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일반적으로 밖에서 볼 수 있는 부동산 매매 가격은 판매자가 가격을 조금 높여 내놓은 가격입니다. 부동산의 경우에도 중개인과 함께 가격조정에 들어가게 됩니다.
오늘은 이러한 과정을 모두 생략하고 간단하게 현재 거래되는 부동산의 실거래가를 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부에서 제공하는 자료이기 때문에 보다 정확한 자료를 확인하실 수 있습니다.
국토교통부 아파트 실거래가를 검색해서 홈페이지에 접속합니다. 이곳에서는 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가고, 오피스텔 등 모든 부동산의 실거래가를 확인하실 수 있습니다.
상단에 위치한 본인이 거래하고자 하는 부동산을 클릭합니다. 예를 들기 위해 아파트를 클릭했습니다. 해당 메뉴에는 면적별, 금액별, 지역별 그리고 통합조회가 나옵니다.
지역별 조회부터 알아보도록 하겠습니다. 거래유형은 매매와 전월세가 있으며 둘 중 하나를 선택하셔야 합니다. 기준년도와 주소구분 그리고 가장 중요한 지역선택을 하시고 검색하기를 클릭하시면 됩니다.
검색을 하게 되면 단지와 지번 그리고 각 월마다 거래금액이 나오게 됩니다. 만약 거래금액이 나오지 않는 경우 날짜를 바꿔서 검색을 하시면 됩니다.
금액별은 지역별에서 금액만 더해 조회를 하시는 기능입니다. 해당 조회는 특정 금액을 가지고 부동산을 구하시는분들에게 적합한 메뉴입니다.
면적별은 지역별과 기본면적을 가지고 검색을 할 수 있습니다. 기본면적으로 검색했을 경우 나오지 않았을 경우에는 면적을 달리하거나 지역을 변경하시면 됩니다.
통합조회의 경우 지역별, 금액별, 면적별을 모두 합친것으로 본인이 정확히 원하는 부동산을 검색할때 유용하게 사용하실 수 있습니다.